¿Se acabó la vivienda en la Sabana de Bogotá?: proyecto de MinAmbiente pondría en riesgo 360.000 hogares
El 65% de las viviendas afectadas serían de interés social, lo que podría dejar a miles de familias sin opciones de acceso a una casa propia.
Noticias RCN
12:04 p. m.
Un proyecto de resolución del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible ha encendido las alarmas en el sector de la construcción y entre quienes buscan vivienda en la Sabana de Bogotá.
La iniciativa, que redefine los lineamientos ambientales de la región, podría frenar la construcción de 360.000 unidades habitacionales en 2.983 hectáreas de suelo urbanizable, afectando 60 planes parciales.
De acuerdo con la cartografía incluida en el proyecto, las nuevas delimitaciones de humedales y bosques restringirían la expansión urbana, impactando la oferta de vivienda en la zona.
Lo más grave es que el 65% de estas viviendas corresponden a Vivienda de Interés Social (VIS), lo que pone en riesgo el acceso de miles de familias de bajos recursos a una casa propia.
¿Qué esta pasando con la vivienda en la Sabana de Bogotá?
La preocupación en el sector es evidente. Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, advirtió que la resolución no solo limita la construcción de viviendas, sino que también afecta el empleo y la economía.
Esta resolución impacta de manera muy negativa la construcción de vivienda en Bogotá y la Sabana, poniendo en riesgo la oferta formal para más de 360.000 hogares. Esto, desde luego, tendrá efectos muy negativos en materia de empleo y actividad económica, pero sobre todo congela un volumen de proyectos equivalente a seis años de producción de vivienda.
El sector constructor es clave para la economía del país, generando empleo en diversas áreas como ingeniería, arquitectura, transporte y mano de obra. La posible paralización de estos proyectos podría traducirse en una crisis económica regional y en el aumento del desempleo.
Otro de los temores es el impacto en los precios de la vivienda. La reducción del suelo disponible para construcción podría encarecer aún más los costos, dificultando el acceso a una vivienda propia y promoviendo el crecimiento de asentamientos informales.
¿Por qué no se han dado soluciones?
Camacol ha cuestionado la falta de espacios de diálogo y participación en la formulación de la resolución. Según el gremio, el Ministerio de Ambiente no brindó información suficiente ni permitió un debate amplio sobre las implicaciones del proyecto.
Desde Camacol Bogotá y Cundinamarca hemos sido insistentes en la necesidad de contar con espacios de participación para este proyecto de resolución, y pese a las solicitudes, solo recibimos una comunicación oficial ayer para tener un espacio un día antes de vencerse el plazo para comentarios, lo cual es a todas luces insuficiente e inoportuno.
El gremio asegura que presentó dos derechos de petición solicitando los estudios técnicos que sustentan la propuesta y la realización de mesas de trabajo con los sectores afectados. Sin embargo, estas solicitudes no fueron atendidas a tiempo.
¿Se afectará la Vivienda de Interés Social?
Uno de los puntos más críticos de la medida es que la mayoría de las viviendas en riesgo corresponden a proyectos VIS, que benefician a familias de bajos ingresos.
Si estas unidades no se pueden construir, miles de personas quedarían sin acceso a una vivienda formal, lo que podría agravar el déficit habitacional y fomentar la expansión de asentamientos informales.
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