Fondo Nacional del Ahorro financiará el 90% de vivienda en Colombia, ¿quiénes pueden acceder?
Así será la nueva financiación de los créditos hipotecarios que implementarán y a quiénes beneficiará.
Noticias RCN
04:24 p. m.
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) revolucionó el mercado inmobiliario colombiano al anunciar la posibilidad de financiar hasta el 90% de una vivienda. Esta iniciativa, pensada para facilitar el acceso a la vivienda propia, ha generado gran expectativa entre los ciudadanos.
“Esto es una oportunidad para los colombianos, ya que trae varios beneficios desde el fondo, como la tasa, el asumir tantos costos administrativos que hacen más económico para que las personas puedan tener vivienda”, afirmó Laura Roa en charla con Caracol Radio.
Ante la noticia de este financiamiento, muchos se preguntan sobre quiénes y los requisitos para poder acceder a este.
¿Quiénes pueden acceder al beneficio del FNA?
En principio, todos los colombianos que deseen adquirir una vivienda pueden aplicar a este nuevo esquema de financiación. Sin embargo, existen algunos programas específicos que ofrecen condiciones aún más favorables para ciertos segmentos de la población:
- Generación FNA: Dirigido a jóvenes entre 18 y 28 años, este programa ofrece una tasa de interés preferencial y la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor del inmueble. Es una excelente opción para aquellos que están iniciando su vida independiente y desean tener su propio hogar.
- Leasing Habitacional: Esta modalidad permite financiar hasta el 85% del valor de la vivienda y está disponible para todos los públicos. Es una alternativa atractiva para quienes buscan flexibilidad en los pagos y desean tener la opción de compra al final del plazo.
- Crédito Hipotecario Tradicional: A través de esta vía, el FNA financia hasta el 80% del valor del inmueble. Es una opción más tradicional y ofrece mayor estabilidad en las condiciones del crédito.
Vale destacar que si se quiere sacar un ‘Leasing Habitacional’ se financian hasta el 85% o si es un crédito hipotecario tradicional, financian el 80%.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a la financiación?
Los requisitos pueden variar ligeramente dependiendo del programa y de la entidad financiera. Sin embargo, en general, se solicitan los siguientes documentos:
- Documento de identidad: Cédula de ciudadanía o tarjeta de identidad.
- Certificación de ingresos: Extracto bancario, certificación laboral, declaración de renta, entre otros.
- Información sobre el inmueble: Avalúo comercial, escritura pública, planos, entre otros.
- Afiliación al FNA: Es indispensable estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro, ya sea por cesantías o mediante un ahorro voluntario contractual.
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