Seguro de arrendamiento en Colombia: ¿para qué es y qué cubre?
La cobertura depende de cada aseguradora, pero hay un plan básico que incluye la elaboración del contrato, el pago de hasta 36 meses de arriendo y otros.
Noticias RCN
12:00 p. m.
Los seguros de arrendamiento son una garantía ofrecida por aseguradoras a los propietarios de inmuebles en alquiler.
Este respalda y le paga al dueño de la vivienda en caso de que los inquilinos ocasiones daños o adeuden la administración, los servicios o el arriendo, pero depende de un estudio que hace la compañía que vende el servicio a los inquilinos en el que analiza su capacidad de pago de acuerdo con el historial crediticio y bancario.
¿Qué cubre este tipo de seguros para arrendatarios?
La cobertura de los seguros depende de cada aseguradora, sin embargo, por lo general hay un plan básico que incluye la elaboración del contrato de arriendo, el pago de hasta 36 meses de arriendo si el inquilino no responde, y los costos jurídicos si el caso termina en un proceso legal.
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Otras compañías, de acuerdo con el portal especializado en finca raíz, Metro Cuadrado, ofrecen más beneficios como el pago de la administración durante 36 meses, los servicios públicos por dos meses y la asistencia domiciliaria para daños en el inmueble como ruptura de tubos, chapas, vidrios, tejas y demás.
¿Cómo se puede comprar una póliza de arrendamiento?
Hay varias formas de adquirir este servicio. La primera es a través de una inmobiliaria, para ello es necesario consignar el inmueble para que la empresa lo administre y haga el trámite con una aseguradora. La segunda es directamente con una aseguradora, esto implica que el propietario siga manejando el inmueble y la compañía le asegura los pagos. La última es por internet.
Los documentos que requiere el arrendatario son los siguientes:
- Conseguir a dos fiadores con finca raíz
- Tener un certificado laboral, de libertad y tradición
- Contar con fotocopias de extractos bancarios y cédula de ciudadanía
Cuando los papeles están completos, la solicitud puede tardar entre 8 y 24 horas. Al ser aprobada se firma un contrato.
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