Conjuntos residenciales en Colombia deberán pagar impuesto a la DIAN por práctica común

Mediante un comunicado, la entidad dio a conocer el nuevo cobro que habrá en zonas propiedad horizontal.


Conjunto residenciales
Foto: AFP

Noticias RCN

marzo 14 de 2025
03:13 p. m.
Unirse al canal de Whatsapp de Noticias RCN

La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) ha puesto en alerta a miles de conjuntos residenciales en Colombia, revelando una práctica común que podría acarrearles nuevas obligaciones tributarias.

La entidad ha detectado que numerosas propiedades horizontales están obteniendo ingresos a través del alquiler de espacios comunes, como salones sociales, parqueaderos para visitantes e incluso terrazas, lo que configuraría una actividad comercial sujeta al pago de impuestos.

Dan aviso importante para la declaración de renta en 2025: DIAN exige documento que se debe reclamar en marzo
RELACIONADO

Dan aviso importante para la declaración de renta en 2025: DIAN exige documento que se debe reclamar en marzo

Mediante un comunicado, la entidad dio a conocer que de ahora en adelante, las propiedades horizontales deberán pagar el impuesto sobre el valor agregado (IVA) por el uso de las zonas comunes, en particular por el cobro a visitantes en parqueaderos.

¿De cuánto será el impuesto por usar las zonas comunes y demás?

Según el Estatuto Tributario, cualquier persona natural o jurídica que realice actividades comerciales en Colombia está obligada a declarar y pagar impuestos sobre sus ingresos. Esto incluye a las propiedades horizontales que obtengan rentas por el alquiler de espacios comunes.

Los conjuntos residenciales que realicen actividades comerciales estarían obligados a pagar el impuesto sobre la renta y el Impuesto al Valor Agregado (19%). El primero se aplica a las utilidades generadas por el alquiler de espacios comunes, mientras que el segundo se aplica al valor del servicio de alquiler.

Así puede ahorrar dinero en su declaración de renta 2025: DIAN entregó claves
RELACIONADO

Así puede ahorrar dinero en su declaración de renta 2025: DIAN entregó claves

Cabe anotar que esta norma aplicaba antes únicamente para las propiedades comerciales o mixtas, pero ahora también será para los conjuntos residenciales.

Unirse al canal de Whatsapp de Noticias RCN Google News Síguenos en Google News

Te puede interesar

Resultados lotería

Super Astro Sol: número y signo ganador del viernes 14 de marzo de 2025

Hace 14 horas

Bogotá

Lanzan advertencia a compradores de viviendas VIS y VIP: se han recibido más de 150 quejas

Hace 16 horas

Secretaria de Movilidad

Fotomultas en Bogotá: la sanción de más de $700.000 que muchos desconocen

Hace 17 horas

Otras Noticias

stephen curry

Stephen Curry no se cansa de romper récords en la NBA: esta fue su nueva alucinante cifra

Stephen Curry llegó a una nueva cifra de triples marcados en la NBA y recibió aplausos de todos en el partido.

Hace 13 horas

La casa de los famosos

El 'jefe' impuso un nuevo castigo en La Casa de los Famosos Colombia 2025: ¿de qué se trata?

Cuatro personas tendrán que asumir el castigo que explicó el 'jefe' de La Casa de los Famosos Colombia 2025. ¿Cuál fue la razón?

Hace 13 horas


Video revela momento exacto del accidente en Medellín: camión sin frenos arrasó con todo

Hace 13 horas

Mesa técnica para el reajuste de la UPC: fecha y reclamo de sectores tras no ser invitados

Hace 14 horas

Dos alcaldes chavistas capturados en incautación de 5,4 toneladas de cocaína en frontera con Colombia

Hace 15 horas