Reconocido banco abre remates judiciales para comprar casa con precios por debajo del mercado

El sueño de tener una vivienda propia a veces parece inalcanzable para muchos colombianos por los altos precios. Actualmente, el sector vive una crisis profunda que viene desde el año 2023, pues se vendieron un 49,9 % menos viviendas, lo cual responde a las bajas cifras de venta de viviendas de interés social (VIS).

Ante este panorama, varias entidades han buscado un sinnúmero de alternativas para reactivar la venta. Algunos lo han hecho con la reducción de las tasas para créditos hipotecarios, mientras que otros ofrecen una alternativa única para adquirir vivienda a precios por debajo del mercado: los remates judiciales.

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Esta vía la ha tomado el Banco Agrario, entidad que ha dado a conocer los remates judiciales donde los clientes tienen la oportunidad de comprar casas, apartamentos, lotes y fincas con precios por debajo del valor en el mercado.

Así puede aplicar a los remates del Banco Agrario

Para aplicar, debe consignar el 40 % del avalúo del bien directamente en el Banco Agrario. De esta manera, podrá acudir a la audiencia de remate donde se subastará el inmueble.

Mediante el sitio web del banco: https://www.bancoagrario.gov.co/remates-judiciales, usted podrá consultar los distintos inmuebles que están a disposición. Allí, podrá ver cuál es la fecha de remate, el avalúo, la postura y detalles del bien a rematar, como el departamento/ciudad donde se encuentra y la dirección específica.

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Esta entidad también recuerda al comprador que “no asume ningún tipo de responsabilidad por errores de transcripción y/o identificación real de los bienes a subastar, igualmente, el valor del avalúo de los bienes será aquel que se anuncie durante la apertura de la diligencia de subasta pública en el juzgado de conocimiento”.

Paso a paso para acceder al remate judicial del Banco Agrario

El primer paso es acceder a la página web del Banco Agrario y dirigirse a la sección "Remates Judiciales". Allí encontrará un listado actualizado de los bienes disponibles para subasta, incluyendo información detallada.

Es fundamental que, antes de tomar cualquier decisión, verifique personalmente el estado real del bien que le interesa. Esto le permitirá conocer su condición actual, posibles daños o deterioros, y valorar si se ajusta a sus necesidades y presupuesto.

Una vez finalizada la subasta, el bien será adjudicado al postor que haya realizado la oferta más alta, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el proceso. El Banco Agrario notificará al ganador y se procederá a la firma del acta de remate y el pago del saldo del precio del bien.